滨江揽云锦绣里:前期物业管理公开招标公告

正文：滨江揽云锦绣里位于登云路和学院北路交汇口,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。 揽云锦绣里前期物业管理公开招标公告： 杭政储出【2022】6号地块“揽云锦绣里”项目位于杭州市拱墅区，由杭州滨坤房地产开发有限公司开发。该项目总用地面积27799㎡，建筑总面积90037.7㎡，包括地上计容面积63937.7㎡、地下室面积26100㎡。项目主体由10幢建筑单体精装住宅组成，总户数为410户（商品住宅户数242户、公租房户数168户）。项目预计交付时间为2025年9月30日。根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等文件要求，决定采用公开招标方式选聘前期物业管理公司。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江揽云锦绣里效果图 近期摇号 预售时间:2022-12-09 价格 : 高层55000元/方 楼栋 : 1#、7#、8# 面积 : 183方-60套，225方-13套，263方-16套 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷260万，其它330万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 89 13 27 49 入围条件 - - - 报名人数 622 6 62 554 摇中概率 14.31% 100% 48.92% 9.51% 12.09预售时间 12.13-12.15登记时间 12.16补交资料 12.17意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 滨江揽云锦绣里周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨融府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多 房价： 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多 地址：登云路和莫干山路交叉口查看地图 开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司 54000元/㎡ 查看详情 滨融府新象light art售价50000-60000元/平，主推户型建面约312-407方，主要为商业大平层，项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户，项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 " 中交财富中心 楼盘航拍 户型：2号楼9-19层平面图写字楼2号楼3-8层平面图写字楼更多 地址：东北莫干山路，西北规划棠子桥路，西南住宅地界，东南勤丰小区查看地图 开发商：中交（杭州）投资有限公司 30960元/㎡ 查看详情 中交财富大厦属于拱墅申花板块，位于莫干山路和萍水路交叉口。在售的是40-90方40年产权的酒店式公寓，层高为3.6米，其中58方的为微loft 户型。项目将与2020年交付。申花板块属于杭州的改善型住宅集聚区，在售的基本是5万以上的大面积住宅。板块内的小面积公寓数目非常少。在交通配套上：项目距离... 商业不限购 中粮杭州大悦城 楼盘航拍 户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多 地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图 开发商：浙江和润天成置业有限公司 32000元/㎡ 查看详情 杭州大悦城位于杭州市拱墅区与余杭塘河相依。项目总开发量约46万平方米，综合开发包含近15万方的购物中心，近4万方的商业街，3栋甲级办公楼及1栋公寓塔楼，及运河文化艺术中心。设计的概念源于传统城市广场空间，承载着聚会、休闲、商业、纪念等多重功能。设计充分利用公共广场、水岸空间以及城市... 地址：查看地图 开发商： 待定 查看详情 杭政储出[2021]45号地块（申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块），东至湖墅北路，南至规划萍水东路，西至莫干山路，北至规划纸厂路、申花单元 GS0407-B1/B2-07 地块、申花单元 GS0407-B1/B2-12 地块。地上总建筑面积不大于486240平方米，其中住宅建筑面积（含配套公... 限购 地上庆樾上府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层140方A-4室2厅2卫高层146方B-4室2厅2卫更多 房价： 地上庆樾上府5幢一房一价表 地上庆樾上府4幢一房一价表更多 地址：余杭塘路与登云路交叉口西北侧查看地图 开发商：杭州地上房地产集团有限公司 55000元/㎡ 查看详情 地上庆樾上府暂无具体开盘时间，该地块为地上申花项目，具体开盘时间及细则暂未公布。 滨江揽云锦绣里位于登云路与永固巷交汇处,由滨江开发,物业是滨江物业。 专家点评 滨江竞得庆隆小河单元GS0304-R21-02地块，成交楼面价31617元/平，溢价率6.31%，未来精装销售限价5.5万/平。（较隔壁滨融府的5.4万/平有轻微涨幅） 地块出让要求： ①公租房不少于10359㎡； ②容积率不大于2.3； ③商品住房毛坯销售均价不高于50500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于55550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即未来精装均价5.5万/平。 根据规划显示，项目共设计了10幢13-17F高层住宅，呈现出围合式布局，园林中带蓝宝石景观水池，以及集中绿地。 交通：地铁5号线、10号线和睦直线约560米、10号线北大桥站直线约450米、主干道莫干山路等； 学校：卖鱼桥小学教育集团文津小学直线约500米、长征中学直线约550米、锦绣中学直线约1公里等； 产业：西城时代商务中心直线约900米、杭州电子商务产业园直线约1.3公里等； 商业：大悦城直线约450米、城西银泰城直线约1.4公里等； 医疗：省立同德医院直线约2.1公里等； 其他：小河直街历史文化街区直线约1公里、运河亚运公园直线约2.3公里等；

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